左券律师在土地一级开发、城市更新及动拆迁项目中，致力于实现多方利益平衡。我们的服务涵盖项目立项前、实施中及交割后的各关键环节，为客户提供多层次的法律支持：
集体土地征收、国有土地收储、出让的法律咨询
协助客户理解和运用相关法律政策，处理土地征收、收储及出让等过程中的法律问题，推动项目合法合规推进。
法律尽职调查及尽职调查报告的出具
对项目进行全面法律调查，包括土地权属、历史沿革、补偿履行、可能存在的争议等，并出具正式调查报告供客户决策参考。
城市更新政策适用与改造模式设计
为城中村改造、旧城改造、产业园区更新等项目提供可行性论证与更新模式设计支持，确保方案符合法规要求并具备执行力。
动拆迁方案的合规性审查与法律风险控制
对拟定的征收拆迁方案，评估潜在法律风险并提出控制建议；针对项目是否符合现行法律与政策（如集体经营性建设用地入市、PPP 项目合规性、城市更新试点政策等）进行分析论证，并出具合规性法律意见，帮助项目在政策允许范围内顺利推进。
土地整理及合作开发协议设计与交易结构安排
为土地整理及联合开发项目设计合作模式，优化各方权利义务配置，防范交易结构中的法律风险。就交易路径、组织架构安排、税务与资金流向进行系统论证，协助客户识别最优交易策略。
融资安排及金融机构合作支持
为项目融资结构设计提供法律建议，协助拟订贷款、股权投资、信托、基金等合作协议，并就监管合规提出解决方案。
拆迁谈判及补偿安置协议拟定与争议解决
协助进行拆迁补偿谈判，起草补偿安置协议并就协议履行过程提供法律支持，有效应对执行阶段的复杂问题。代理各类型的动迁争议，包括但不限于行政复议、行政诉讼、执行异议程序等，协助客户解决因征收拆迁引发的纠纷。尤其是，针对动迁户、原产权人等历史问题复杂的情形，协助客户厘清权属和权利义务关系，寻求合法合规的最优解决方案。
