问：购买方在取得代建房（五层，低层有两个店面房约600平米）房产证时，还需交付哪些费用？如果在取得土地使用证后，房屋如想转让，需要交税吗？ 答：1、关于购买代建房，若购买者为委托代建方，在委托代建之房地产建成后，取得房产证的，则根据《国家税务总局关于城镇居民委托代建房屋契税征免问题的批复》（国税函[1998]829号1998-12-28）之规定，则应按向受
拍卖房地产营业税应由谁承担？ 问：朋友欠曹先生30万元后失去音信，曹先生起诉，通过拍卖拍得其朋友的一处房屋，该房屋款32万元冲抵欠款。请问房屋拍卖的营业税应由谁缴纳5%？ 问：根据《国家税务总局关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》（国税函[2005]869号2005-9-12）第二条“无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民法
问：我司的一家供应商现被法院查封，但其有为我司提供的材料尚未向我司开具发票请款，现该供应商要求我司付款，请问我司能否在未收到该供应商发票时支付货款？如对方不能开具发票我司该如何操作？如我司未收到发票而将该货款支付，将带来什么法律后果？答：1、对方发票未开时，能否先行付款的问题根据合同法、民法通则等法律规定，合同主体之间成立货物买卖关系的，其货物的交付日期、付
外企委托购买国产设备如何办理退税？ 问：我们公司是一家外商投资企业。最近，我公司投资兴建了一条生产线，以包工包料方式委托承建企业采购了一批国产设备。我企业应该如何办理退税手续？ 答：根据国家税务总局《关于外商投资企业以包工包料方式委托承建企业购买国产设备退税问题的通知》（国税函[2007]637号）规定：外商投资企业以包工包料方式委托其他企业承建的工程项
代收住房专项维修基金是否缴纳营业税？ 问：我单位从事物业管理服务，实践中，各业主应缴纳的住房专项维修基金均由我单位代为收取。我单位财务部门听说，营业税的应纳税额为收取的价款和各类价外费用，请问，该代收的住房专项维修基金应缴纳营业税吗？ 答：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的有关规定，纳税人在经营中收取的价款和一切价外费用，均应当并入应纳税
延期申报预缴税款应缴纳滞纳金吗？ 问：浙江衢州的一家企业由于暴雨造成厂房坍塌，不但影响了近期的生产经营，而且不能按期办理纳税申报，因此企业准备向当地主管税务机关申请延期申报。企业办理延期申报预缴税款后还会有滞纳金吗？ 答：《国家税务总局关于延期申报预缴税款滞纳金问题的批复》（国税函[2007]753号）对此作出解释：“一、《税收征管法》第二十七条规定，
