答：个人销售二手房会涉及营业税、所得税的缴纳。
一、营业税：
（一）个人购买并居住不满一年的普通住宅，应在销售时按销售价减去购入原价后的差额计征营业税；
（二）个人购买并居住超过一年的普通住宅（指按照一般民用住宅标准建造的居住用宅，不包括别墅、高级公寓、度假村等），销售时不免征营业税。
二、个人所得税：个人出售自有住房所得应该按照“转让财产所得”税目缴纳个人所得税
（一）个人出售除已购公房以外的自有住房的应纳税所得额，以出售住房的所得额减除房产原值和合理费用后的余 额来确定。其中，房产原值以该房产的商品房《房产证》上的登记金额为准。
（二）个人出售已购公房，其应纳税所得额为销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向政府或原房产单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。
（三）职工以标准价或成本价出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁按住住房比照已购公房确定应纳税所得额。
（四）优惠政策：
1、个人转让自用五年以上并且是家庭唯一生活用房所取得的所得，免征个人所得税。
2、为鼓励个人换购住房，对出售自有房屋并拟在现住房出售后一年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现有住房所缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或者部分免征个人所得税。对于个人出售现有住房前已购买另一套住房的，其出售现有住房应缴纳的个人所得税，也可以视原来已购另一住房的价值给予全部或者部分免税。
具体办法为：
（1）个人出售现住房缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地税务机关缴纳；
（2）个人出售现房后一年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或者等于原住房销售额的全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税纳入国库；
（3）个人出售现房后一年内没有重新购房的，纳税保证金全部作为个人所得税纳入国库。
