复兴东路404弄项目纳入黄浦区政府重点推进的城市留改项目，并计划于2018年底完工后实现居民回搬。上海南房（集团）有限公司受政府委托承接该区域旧城改造，但是在启动初期，项目因收购特定厂房，遭遇巨大障碍，导致旧城改造工作被迫停止。
为破解难题，黄浦区司法局力荐上海左券律师事务参与项目收购。
左券律师介入后，查阅了被收购主体的账册，调阅了权属变迁历史文件，针对名义产权人和实际产权人分离的障碍、评估价格随税费水涨船高的难题，从法律角度论证、分析了收购所涉法律问题以及税务问题。通过澄清问题，律师多角度设计了合同权益转让、资产重组、土地增值税核算与所得税核算相分离等方案，在区房管局、区财政局、区税务局、区法制办以及收购各方召开的多次会议上，权衡分析各种方案利弊，解析不同方案测算结果，充分论证各种方案合规性，终于使各方形成共识，达成协同路径。
随后，左券律师为落实方案，多方奔走、协调，最终，在律师与黄浦区各部门的不懈努力和协调下，终由南房集团成功收购特定厂房权益，扫除了旧城改造障碍，居民有望年底回搬。
